Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, seniorengerecht, mit Fahrstuhl und 2 TG-Plätzen
21244 Buchholz, Terrassenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Creon
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FirmaCreon Immobilien
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 4185 809981
Objektdaten
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Objekt ID21244B31a
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Adresse21244 Buchholz
Niedersachsen -
LageStadtzentrum
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Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnungsnummer19
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Lage im Gebäudevorne vornelinks links
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Wohnfläche ca.98 m²
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Nutzfläche ca.2 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.20 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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BreitbandzugangDSL Mbit/s
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Baujahr1998
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Mindestmietdauer2 Jahre
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Stellplätze gesamt2
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Tiefgaragenstellplätze2 Stellplätze
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Kaution3.600,00 EUR
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Nettokaltmiete1.275,00 EUR
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Kaltmiete1.275,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Heizkosten125,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete1.570,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ DSL
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.03.2029
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Gültig bis28.03.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch82,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige, helle und gut ausgestattete Wohnung im 3. OG eines modernen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt im Centrum von Buchholz.
Seniorengerecht, mit Fahrstuhl, Keller und 2 Tiefgaragenstellplätzen.
3 Zimmer = 2 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer, geräumige helle Diele, Duschbad, Gäste-WC und hochwertige Einbauküche mit allen Geräten, Sitzplatz und Balkonzugang, Abstellraum/Speisekammer.
Riesiger Balkon nach Westen, über 20 m², mit Sichtschutz und Markise.
Böden helles Parkett, Einbauschrank im Schlafzimmer.
Ideal für 2-3 Personen.
Sonstige Informationen
Besichtigungen nach Vereinbarung
Lage
Die Stadt Buchholz liegt ca. 30 km vor den Toren Hamburgs und hat um 40.000 Einwohner.
Eine Stadt im Grünen mit hohem Freizeit- und Erholungswert und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Angebot im Einzelhandel ist breit gefächert. Zur medizinischen Versorgung gehören nicht nur sämtliche ärztliche Fachrichtungen, sondern auch das Kreiskrankenhaus Buchholz.
Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, „Am Kattenberge“ und „Buenser Weg“, sowie Grundschulen, Realschulen, Kindergärten, Berufsschule und eine "Höhere Handelsschule".
Buchholz verfügt im Stadtkern über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und Geschäftsstraßen sowie dem städtischen Veranstaltungszentrum „EMPORE“ mit großen Sälen für kulturelle Anlässe wie Theater, Konzerte. Bälle u.ä..
Die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Hamburg-Hannover-Bremen sowie der Verkehrsbereich der Bundesbahn (Buchholz ist in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) integriert und verfügt intern über ein verzweigtes Stadtbusnetz) machen die Stadt im Grünen noch attraktiver.
Die hier angebotene Wohnung liegt direkt am Centrum von Buchholz, 3 Fußminuten vom Stadtkern entfernt. Eine Stadtbushaltestelle liegt fast vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten sind nah am Objekt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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