Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Bendestorf

21227 Bendestorf, Etagenwohnung zur Miete

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2122716GS
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21227 Bendestorf
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Lage im Gebäude
    vorne vornerechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Breitbandzugang
    DSL  Mbit/s
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Stellplatz
    1
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    550,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Breitbandzugang
  • ✓ DSL
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.05.2018
  • Gültig bis
    28.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    163,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen.
In diesem Hausteil sind insgesamt nur 6 Wohnungen.
Die Wohnung ist in gutem Zustand, aber nicht komplett modernisiert.

Aufteilung: Diele, Wohnzimmer mit schönem sonnigen Balkon, überdacht.
Schlafzimmer. Einbauküche, Vollbad / eigener Kellerraum.

Vom Balkon hat man einen schönen Ausblick auf den Garten, die Lage ist ruhig.

Ideal für 1-2 Personen

Ausstattung

Einbauküche
Balkon überdacht
Bad mit Wanne
Kellerraum
öffentliche Waschmaschine im Keller
Waschmaschinenanschluss in Küche oderr Bad möglich

Sonstige Informationen

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin per Mail oder über die Kontaktfunktion.

Lage

Der (ehemalige) Luftkurort Bendestorf gilt als einer der am schönsten gelegenen Orte im südlichen Einzugsbereich Hamburgs. Eingebettet in ein kleines Tal, begrenzt durch eine Hügelkette und das Landschaftsschutzgebiet „Klecker Wald“ und Wiesenlandschaften an der Seeve - ein Paradies für Naturfreunde - erinnert Bendestorf an Urlaubsgebiete in Süddeutschland. Bei einem Spaziergang durch den Ort erkennt man sofort die gewachsene Struktur.
Bendestorf ist ehemaliger Luftkurort, mit einem Mühlenteich und über 300 Jahre alten Eichen in der Ortsmitte, malerischen Wiesen und großzügiger, gehobener Bebauung.

Filmfreunden ist Bendestorf durch das frühere Filmstudio und das Filmmuseum ein Begriff. Im Maken´s Hus, einem wunderschönen niedersächsischen Bauernhaus im Ortskern, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen gehobenen Niveaus statt. Hier ist auch der Sitz der Gemeindeverwaltung.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum/Edeka-Markt) sind am Ort vorhanden. Im Ort und im nahen Umfeld gibt es renommierte Hotels und Restaurants.
Eine Reithalle, ein beheiztes Freibad, ein Sportclub und Tennisanlagen sowie zwei nahegelegene Golfplätze kommen den sportlichen Ambitionen der ca. 2.000 „Bendestorfer“ entgegen.
Zwei Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt praktizieren am Ort, eine Bank unterhält eine Geschäftsstelle.
Für den Nachwuchs gibt es einen großen Spielplatz, einen Kindergarten und eine Grundschule. Für weiterführende oder andere Schularten besteht ein Schulbusverkehr nach Jesteburg, Hittfeld und Buchholz.

Verkehrsanbindung nach Harburg und Hamburg ZOB ist mit Bussen gegeben. Bahn-Anschluss nach Hamburg und Bremen besteht ab Buchholz. Die nächsten BAB-Anschlüsse sind Ramelsloh (A7) und Hittfeld (A1) - sie sind in 5 Autominuten zu erreichen.
Nächstgrößere Orte sind Buchholz und Hittfeld mit ihren umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten.

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