Komfortable, seniorengerechte Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage
21244 Buchholz, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Creon
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FirmaCreon Immobilien
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 4185 809981
Objektdaten
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Objekt-IDBKSHV2
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse21244 Buchholz
Niedersachsen -
LageOrtslage
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnungsnummer01
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Lage im Gebäudehinten links
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Wohnfläche ca.88 m²
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Kellerfläche ca.9,50 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.18 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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BreitbandzugangDSL|VDSL 500 Mbit/s
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Mindestmietdauer2 Jahre
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.600,00 EUR
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Nettokaltmiete1.200,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Heizkosten200,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ DSL|VDSL
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Komfortable, sehr gut ausgestatte 3-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung im Erdgeschoss eines attraktiven, zentral in der Karlstraße gelegenen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist seniorengerecht und barrierefrei, renoviert.
3 Zimmer - 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Erker und Terrassenzugang, Küche mit allen Einbauten, Flur, Abstellraum, Duschbad und Gäste-WC
Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 1 - siehe Kellerplan. Im Keller gibt es weiterhin einen Trockenraum und einen Fahradkeller. Das Kellergeschoss ist per Fahrstuhl zu erreichen.
Es kann und sollte der Tiefgaragenstellplatz - Nr. 01 - siehe Kellerplan - gemietet werden, die Miete hierfür beträgt monatlich € 60,--.
Eine attraktive Wohnung in zentraler Lage, komplett und geschmackvoll ausgestattet.
Die Eigentümer möchten die Wohnung gern an 1-2 ältere Personen vermieten.
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit großer, flacher Dusche und fester Glasabtrennung. WC, Waschbecken
Waschmaschinenanschluss
Terrasse zum Garten, ca. 18 m², überdacht, mit Markise
Laminatboden - hochwertig
Einbauküche mit allen Geräten
Rollläden
Kellerraum
Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis
Fahrradkeller
Wände/Decken tapeziert und überwiegend frisch gestrichen
DSL und Kabel
Sonstige Informationen
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Buchholz liegt ca. 30 km vor den Toren Hamburgs und hat ca. 41.000 Einwohner.
Eine Stadt im Grünen mit hohem Freizeit- und Erholungswert und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Angebot im Einzelhandel ist breit gefächert.
Zur medizinischen Versorgung gehören nicht nur sämtliche ärztliche Fachrichtungen, sondern auch das Kreiskrankenhaus Buchholz.
Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, „Am Kattenberge“ und „Buenser Weg“, sowie Grundschulen, Realschulen, Kindergärten und Berufsschule.
Buchholz verfügt im Stadtkern über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und Geschäftsstrassen sowie dem städtischen Veranstaltungszentrum „EMPORE“ mit großen Sälen für kulturelle Anlässe wie Theater, Konzerte. Bälle u.ä..
Die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Hamburg-Hannover-Bremen sowie der Verkehrsbereich der Bundesbahn (Buchholz ist in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) integriert und verfügt intern über ein verzweigtes Stadtbusnetz) machen die Stadt im Grünen noch attraktiver.
Die Wohnung liegt zentral und ruhig, der Stadtkern ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Hübsches, modernisiertes Rotklinker-Landhaus