Schön renovierte 2-Zimmer-DG-Wohnung in Meckelfeld

Beschreibung

Eigentumswohnung Nr. 16 im 3. OG ( oberste Etage ) im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in Meckelfeld.

Sie hat 2 Zimmer / 58,1 m² Wohnfläche und ist bezugsfrei, Die Nachbarwohnung Nr. 17 mit 36,57 m² Wohnfläche wird von uns ebenfalls separat angeboten, beide ließen sich (vorbehaltlich der zu erwartenden Zustimmung der Eigentümergemeinschaft) leicht zu einer größeren Wohnung mit dann 95 m² verbinden, dies ist bereits im Flurbereich technisch vorgesehen, siehe Grundriss.

Wohnung 16 wurde 2020 umfassend renoviert, Wohnung 17 zuletzt um 1995.

Die Wohnanlage wurde 1974 erstellt und hat insgesamt 36 Wohneinheiten, vor dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit darüberliegendem Parkdeck. In der Tiefgarage sind Stellplätze, einer je Wohnung wird hier mitverkauft.

Das Grundstück hat eine Größe von 2.577 m² und ist Eigenland – und nicht, wie in den meisten Nachbaranlagen - Erbpacht /Erbbaurecht.

Heizungsanlage und Dachflächen wurden in den letzten Jahren ab 2020 komplett erneuert, das Dach neu gedeckt und gedämmt. Die Fenster wurden um 1996 erneuert und haben Isolierverglasung.
Die Heizungs- und Dacherneuerung sind in den Werten des 2018 erstellten Energieausweises noch nicht abgebildet.

Ausstattung

•Süd-West-Balkon mit Ausblick
•Einbauküche
•Fenster Isolierverglasung, 1996 erneuert
•Tiefgaragenplatz je 1x
•Kellerraum je 1 x
•Grundstück Eigenland

Sonstige Informationen

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Gern vereinbaren wir nach Absprache einen Besichtigungstermin mit Ihnen.