Hübsche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Rosengarten Klecken
21224 Rosengarten Klecken, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameCreon Immobilien
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 4185 809981
Objektdaten
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Objekt IDKSWM17
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse21224 Rosengarten Klecken
Niedersachsen -
LageWohngebiet
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Lage im Gebäudelinks links
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Wohnfläche ca.60,42 m²
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Nutzfläche ca.20 m²
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Kellerfläche ca.20 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.7 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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BreitbandzugangDSL Mbit/s
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Mindestmietdauer2 Jahre
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Kaution2.160,00 EUR
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Nettokaltmiete750,00 EUR
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Kaltmiete750,00 EUR
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Nebenkosten130,00 EUR
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Heizkosten120,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Ost
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ DSL
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.06.2018
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Gültig bis26.06.2028
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch103,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hübsche und moderne Dachgeschosswohnung (Endetage) in Rosengarten-Klecken.
Die Wohnung liegt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage (4 Parteien in diesem Haus) und bietet 2 Zimmer, Diele/Flur, Küche, Vollbad (Wanne/Dusche), Balkon sowie 2 Kellerräume, Gemeinschaftsräume (Wasch- u. Fahradkeller) und einen KFZ-Stellplatz.
Die Anlage wurde 1996 erbaut und befindet sich in gutem Zustand.
- Wohnzimmer mit Fliesenboden und großem Balkon (Ost/Süd)
- helle Diele, weiß gefliest, mit Garderobe
- Vollbad mit Fenster
- neuwertige Küche, incl. Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und Gefrierschrank
- Schlafzimmer (Teppichboden wurde inzwischen durch hellen Designboiden ersetzt)
- 2 ! große Abstellräume im Keller
- Platz für eigene Waschmaschine und Trockner im Waschkeller, eigene Zähler
- KFZ-Stellplatz, Miete hierfür ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt
- DSL / Kabel / Glasfaser
Insgesamt eine helle, freundliche und gut ausgestattete Wohnung mit allem Komfort !
Die gezeigten Bilder sind Archivbilder, ca. 2 Jahre alt.
Sonstige Informationen
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Gern für maximal 2 Personen.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Klecken, einem hübschen und verkehrsgünstig gelegenen Ort in der Gemeinde Rosengarten, direkt vor den Toren Hamburgs.
Die Region Rosengarten zählt zu den zu den bevorzugten Wohngegenden in der landschaftlich außerordentlich reizvollen Nordheide.
Der Ort Klecken hat einen eigenen (fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren) Bahnhof (Strecke Bremen-Hamburg, HVV-Tarif), auf der Regionalzüge (Metronom) in guter Frequenz verkehren.
In nur wenigen Autominuten werden die Autobahnanschlussstellen Hittfeld oder Buchholz-Dibbersen erreicht; von dort bestehen Anschlüsse in Richtung Bremen, Hamburg, Hannover und zum Elbtunnel.
Die Hamburger Elbbrücken sind in 20 Autominuten zu erreichen. Der Hamburger Flughafen ist durch den Elbtunnel in etwa 40 Minuten erreicht.
Klecken selbst bietet gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker und REWE zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar), Gastronomie und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Im 3 km entfernten Nenndorf sind EDEKA, Aldi und eine Vielzahl weiterer Geschäfte.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen werden leicht per Schulbus erreicht.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
3-Zimmer-Wohnung, renoviert, gepflegt, gut vermietet, mit Garage, in RSG-Klecken,...