Renoviertes Walmdach-Landhaus in bester Lage
23743 Grömitz, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Creon
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FirmaCreon Immobilien
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 4185 809981
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt IDGroe78
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse23743 Grömitz
Schleswig-Holstein -
LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.140 m²
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Nutzfläche ca.50 m²
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Grundstück ca.650 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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BreitbandzugangDSL Mbit/s
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Mindestmietdauer2 Jahre
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2
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Kaution5.250,00 EUR
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Nettokaltmiete1.750,00 EUR
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Kaltmiete1.750,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ DSL
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Rollladen
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Walmdach
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.04.2024
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Gültig bis29.04.2034
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch140,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hier angebotene Walmdach-Landhaus wurde 1978 gebaut und seitdem ausschließlich als privates Ferienhaus selbst genutzt.
Es liegt im westlichen Teil von Grömitz, nur 300 m vom Yachthafen und Strand entfernt.
2019/20 fand eine sehr umfassende Renovierung statt, Bäder, Küche, Böden, Malerarbeiten. 2023 wurde die Heizung erneuert.
Das Haus bietet im EG auf ca. 110 m² Wohnfläche 4 Zimmer: ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse, 3 Schlafzimmer, Flur, Küche, Duschbad und sep. WC.
Im Untergeschoss gibt es auf ca. 30 m² 2 weitere Zimmer mit Tageslicht, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein sep. WC sowie Heizungs- und Abstellraum als Nutzfläche.
Der sonnige Garten ist schön und pflegeleicht angelegt. Vor dem Haus sind 2 PKW-Stellplätze.
Das Haus kann und soll längerfristig vermietet werden.
Ausstattung
Einbauküche
2 Duschbäder
2 WC
Wohnzimmer
Terrasse teilüberdacht
Ofenanschluss im Wohnzimmer
Vinylböden (Isländische Eiche)
Bäder gefliest
Stellplatz 2x
Keller
Ölzentralheizung neu
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung.
Lage
Grömitz, gelegen in der Lübecker Bucht, ist seit 1813 Seebad und somit eines der ältesten an der Ostsee. Neben St. Peter Ording und Sylt ist Grömitz der drittwichtigste Ferienort in SchleswigHolstein.
Mit über 8000 Einwohnern und jährlich etwa 1,26 Millionen Übernachtungen gehört Grömitz mit zu den beliebtesten Urlaubszielen an der Ostsee.
Grömitz ist über die Autobahn A 1 gut zu erreichen. Lübeck ist ca. 40 Minuten entfernt, Hamburg erreicht man in ca. 1 Stunde. Der nächste Bahnhof befindet sich in Neustadt i. Holstein, ca 20 Min entfernt.
Örtlicher Busverkehr ist vorhanden.
Eine 6 km lange Strandpromenade, ein 8 km langer Sandstrand, eine der längsten Seebrücken Deutschlands und ein moderner Yachthafen laden Einheimische wie auch Touristen jedes Jahr zum Verweilen ein.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Fachgeschäfte sowie Ärzte sind vor Ort. Grund, Realschule sowie Kindergarten sind vorhanden. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Neustadt i. Holstein, ca. 13 km entfernt.
Grömitz bietet viele Freizeitaktivitäten unter anderem gibt es einen Golfplatz, ein großes Wellenbad zahlreiche Restaurants und Cafés. In angrenzenden Nachbargemeinden gibt es einen Zoo oder einen großen Freizeitpark.
Für Wasserbegeisterte lässt der Ort keine Wünsche offen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Gepflegte, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in ruhiger Lage nah am Zent...