Familienhaus in bestem Zustand in Top-Lage von Buchholz

Beschreibung

Das hier angebotene Haus wurde 1979 nach den Wünschen der heutigen Eigentümer von einem Bauunternehmen aus der Region erstellt.
Stein auf Stein massiv gebaut, mit einem gut belichteten Vollkeller mit zusätzlichem Außenzugang, großzügigem Erdgeschoss und ca. 1980 nachträglich voll ausgebautem Dachgeschoss. Die Gaube im DG wurde 1992 erstellt.
Anthrazit Winkel-Walmdach mit großer Gaube nach Osten und geradem Giebel nach Westen.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand, die Eigentümer haben laufend in den Erhalt investiert.

Es ist zudem energetisch gut, das 2-schalige Außenmauerwerk wurde beim Bau bereits zusätzlich in der Luftschicht mit „Perlite“ gedämmt, was damals nicht selbstverständlich war.
Erst kürzlich wurden die Fenster in Arbeitszimmer und Flur im DG und die Heizungsanlage erneuert.

Aufteilung

Keller: Diele, großer, wohnlicher Hobbyraum, Büro/Gästezimmer, Abstellraum, Waschkeller, Hausanschlussraum, Heizungsraum, weiterer Raum mit Zugang zum Garten.

Erdgeschoss: Diele, große Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit modernen Einbauten, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Terrassenzugang, Flur, 2 Schlafzimmer (das größere mit Terrassenzugang) und Vollbad.

Dachgeschoss: Flur mit mehreren Abseiten in den Dachschrägen, großes Zimmer mit neu verglastem Giebel, Schlafzimmer und Duschbad – diese dank der breiten Gaube mit wenig Dachschrägen und normalen Fenstern.

Separate Garage mit 2 weiteren Parkplätzen vor dem Haus

Das 1.052 m² große, voll erschlossene und umzäunte Grundstück ist liebevoll angelegt, mit einer von schön gestalteten Beeten umgebenen Rasenfläche, zur Terrasse mit Natursteinen abgegrenzt.
Im Westen stehen schöne Kiefern, im Garten u.a. Rhododendren und eine schöne Magnolie vor dem Wohnzimmer. Weiterhin gibt es ein geräumiges, hölzernes Gartenhaus mit Stromanschluss und kleiner Terrasse.

Ausstattung

•Außenbeleuchtung
•DSL / Glasfaser „Buchholz Digital“ bereits im Haus angeschlossen
•Fußbodenheizung
•Garage freistehend mit elektrischem Torantrieb
•Gartenhaus
•Kamin mit Heizkassette
•Markise
•Rasen Mähroboter Husqvarna 310
•Regenrinnen Titanzink 2017 neu
•Regenwasserspeicher für Gartenwasser
•Rollläden elektrisch fast alle Fenster, Aluminium - ausgeschäumt
•Sat-Antenne
•Terrasse teilüberdacht
•Vollkeller mit Außenzugang

Sonstige Informationen

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns bitte an.