Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf auf großem Grundstück in Otter / Tostedt

Beschreibung

Das hier angebotene Haus, eine Doppelhaushälfte, wurde 1978 konventionell und massiv erbaut.
Es hat einen Vollkeller mit von vorn befahrbarer Garage, gut aufgeteilte Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss und einen noch ausbaufähigen Spitzboden.
Es steht in guter Nachbarschaft auf einem ruhig und schön gelegenen, real geteilten und voll erschlossenem Grundstück von 750m² Größe.

Das Haus ist baulich und technisch gesehen grundlegend solide, aber umfassend renovierungs- / modernisierungsbedürftig.
Es wurde in den letzten Jahren von einem älteren Herren bewohnt, der leider nicht mehr die Energie für die reguläre Instandhaltung besaß.

Dennoch macht es einen grundsoliden Eindruck und lässt sich mit kalkulierbarem Aufwand wieder in einen zeitgemäßen Zustand versetzen.

Aufteilung:

Keller: Garage, Heizungs- und Tankkeller, Wasch- und Abstellraum, ca. 56 m²
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC mit Dusche, kleiner Abstellraum, Küche, großer Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, ca. 55 m²
Dachgeschoss: Flur, Vollbad, 2 Schlafzimmer zur Gartenseite mit Gauben, größeres Schlaf-zimmer zur Vorderseite, kleiner Abstellraum, ca. 45 m²
Dachboden: dieser ist derzeit nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe vom Flur des DG zu erreichen. Er bietet gute Raumhöhe, nach Abzug der Dachschrägen dürften hier ca. 15 m² weitere Wohnfläche erstellbar sein.

Ausstattung

Garage im Haus
Carport / Schuppen
Gartenhaus
Vollkeller
Dachboden

Sonstige Informationen

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Besichtigungen nach Vereinbarung