Ideales Baugrundstück in ruhiger Lage von Bendestorf
21227 Bendestorf, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Creon
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FirmaCreon Immobilien
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 4185 809981
Objektdaten
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Objekt-IDKAFSB4
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse21227 Bendestorf
Niedersachsen -
LageWohngebiet
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Freifläche ca.1.200 m²
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Grundstück ca.1.200 m²
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Grundflächenzahl0,15
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision2,5
Die Maklercourtage ist jeweils hälftig von Verkäufer und Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen. Der vom Käufer an uns zu zahlende Teil beträgt somit 2,5 % des Kaufpreises incl. 19 % ges. MwSt.. -
Kaufpreis400.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück liegt ausgesprochen schön am Ende einer sehr ruhigen, befestigten Stichstraße im nord-östlichen Teil von Bendestorf.
In den Ortskern sind es etwa 900 m, in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Es hat 1.200 m² Fläche, ist rechteckig (ca. 42,5 x 28 Meter), weitestgehend eben und mit seiner breiten Seite nach Süd-West ausgerichtet und daher hell, sonnig und „solartauglich“.
Es ist voll erschlossen, der Baugrund ist trocken und tragfähig.
Die Bebaubarkeit ist durch einen Bebauungsplan geregelt, hier kann – weitestgehend frei von gestalterischen Vorgaben – ein schönes Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von bis zu 180 m² ( + Nebenanlagen ) gebaut werden, was etwa einer maximalen Wohnfläche von 240 m² entspräche.
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie unser umfangreicheres Exposé mit weiteren Informationen über die Kontaktfunktion dieses Inserates an - vielen Dank.
Lage
Bendestorf, ein idyllischer Ort südlich von Hamburg, liegt in einem kleinen Tal, umgeben von sanften Hügeln und dem Landschaftsschutzgebiet „Klecker Wald“.
Der frühere Luftkurort mit seinem Mühlenteich und alten Eichen im Ortskern hat bis heute viel Charme bewahrt.
Im Maken’s Hus, einem schönen Reetdachhaus, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Hier befindet sich auch die Gemeindeverwaltung.
Für den täglichen Bedarf gibt es einen Edeka-Markt mit Bäcker, DHL-Packstation und Blumengeschäft, an der Hauptstraße eine Tankstelle. Weitere gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Orte Jesteburg, Ramelsloh, Hittfeld und Buchholz.
Im Ort selbst gibt es ein Hotel und drei Restaurants.
Für Sportbegeisterte stehen ein beheiztes Freibad, eine Reithalle, ein Sportclub, Tennisplätze sowie drei Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung.
Die medizinische Versorgung ist durch zwei Hausärzte und einen Zahnarzt gesichert.
Für Familien bietet Bendestorf einen großen Spielplatz, eine Krippe, eine Kita, einen Waldkindergarten und eine beliebte Grundschule.
Schulbusse fahren zu weiterführenden Schulen nach Jesteburg, Hittfeld und Buchholz.
Busverbindungen bestehen in die Nachbarorte sowie nach Harburg und Hamburg (ZOB). Bahnanschlüsse gibt es in Klecken, Buchholz und Hittfeld (Metronom-Strecke Hamburg–Bremen). Die nächsten Autobahnanschlüsse (A7 Ramelsloh und A1 Hittfeld) sind in nur 5–10 Minuten erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
